学区房退烧已成定局。在北京西城区全面实施多校划片破除了学区房信仰之后，深圳也将迎来大动作，拟立法推行大学区招生。

“我刚刚拼了4个钱包买的学区房，真的会‘凉’了吗？”这是深圳一位“宝妈”晨曦(化名)最近的烦心事。 今年以来，打击学区房炒作成为多地监管部门的重要工作之一，优质教育资源紧张的一线城市尤其如此。

学区房是楼市“一大顽症”，也是很多家长心中的痛。深圳曾有学区房价格飙升到30万元/平方米。最近，深圳拟出台新政，从根本上铲除学区房派生的种种弊端。

房东急需用钱委托中介卖房，中介不仅承包房屋整新，还能提前给到数十万元的首付款，如此美事真的存在吗？

成交量下降、房价横盘乃至下跌……今年以来，在全国范围内，尤以大城市为代表，在一系列政策“组合拳”之下，曾经被哄抬、被热炒、被追捧的学区房，正在逐渐遇冷。
最值得关注的是多地开始实施“优化中小学教师资源配置”等政策。在同等学段...

7月9日起，上海在已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。上海市房地产交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。

“因针对北京西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事，北京我爱我家2名经纪人已被刑事拘留。”近日这则消息在楼市扔下一颗“闷雷”。

中新社北京7月3日电 (记者 庞无忌)今年二季度以来中国多数城市房贷利率持续走高。贝壳研究院数据显示，6月份，贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率为5.52%，二套利率为5.77%，比5月分别上浮5个、4个基点；重点城市首套和二套房利率水平距离2019年11月份的高点已经不远。

又到年中盘点时，在开发商加速推盘及上半年信贷有所扩张的情况下，房地产市场整体呈现上扬态势。

近日，有消息称，多家国有大行和股份制商业银行暂停了广州地区的二手房房贷业务。

历经6天的现场竞拍，6月25日，上海首批集中供地收官，55宗涉宅地块共收获出让金约852亿元。其中，31宗涉及普通商品住宅的经营性地块成交总金额约773.8亿元，平均溢价率5.46%，楼板均价19649元/平方米。

6月12日，国家住房和城乡建设部主管的房地产类权威行业媒体《中国房地产报》刊发评论文章《炒房者是时候放弃幻想了》，全文如下：

（文/张玉 编辑/马媛媛）微利时代，房企关注的首要问题是活下去，而通过裁员缩减开支似乎是开始的第一步。

（文/张志峰编辑/马媛媛）6月11日下午，长达5日的成都楼市首轮集中供地落下帷幕，40宗地全部出让完毕，面积合计约3449亩，成交总额达354.86亿元。

国家越困难，房价越撒欢。自从2020年疫情之后，深圳带头，全国不少大城市的房价，都开启了又一轮疯狂上涨。比如深圳热门学区房八卦岭小区，房价从去年年初的7.5万涨到年底的13.7万

6月11日，澎湃新闻从厦门市住房保障和房屋管理局获悉，今年4月中旬以来，厦门市10部门联合开展整治二手房市场专项行动，通过专项检查和联合执法，共同整治，联手打击“炒房”、炒作等违法违规行为，目前整治二手房市场工作取得新进展。

涉嫌炒房、非法集资......针对网民举报的“深房理”存在违法违规的炒房行为，有了后续进展。

“笋盘急售！业主出1个点佣金之外，单独给业务员10万元辛苦费。”6月6日晚，深圳资深房产经纪人陈霄闻（化名）收到公司短信，深圳福田某改善型楼盘降价抛售，并出重金奖励中介。

为进一步加快培育和发展罗湖区住房租赁市场，创新租赁住房筹集机制，盘活各类社会存量用房，多渠道增加租赁住房有效供应，6月4日，深圳市罗湖区住房和建设局就《深圳市罗湖区关于加快住房租赁市场发展多渠道保障人才住房供应的若干措施（征求意见稿）》公开征求意见。

七普数据刚宣告了老龄化社会的到来，应对政策就应运而生：放开三孩。 5月31日，中共中央政治局召开会议，听取“十四五”时期积极应对人口老龄化重大政策举措汇报，审议《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》。

近期，“县城房价过万”受到舆论关注，有的县城房价甚至达到三四万元一平方米。“新华视点”记者了解到，房价上涨压力较大的中小城市大多位于东部地区。这些区域县城的房价为何急剧上涨？

5月26日，克而瑞研究中心发布的报告显示，目前在22个重点城市的首轮“双集中”供地中已有过半城市完成首批土拍。其中，北京、深圳、杭州、重庆等热点城市的地块竞争尤为激烈，多数房企不惜牺牲利润也要抢到目标地块。

“一个榴莲一千万，一个香蕉一百万。”近期，一家深圳中介门店发布“水果图案挂牌价”，用榴莲和香蕉代表小区住房价格，引发广泛关注，但很快被调查处理。

2021年5月11日，国家统计局发布了第七次人口普查数据。据统计局通报，截至2020年11月1日零时,全国人口共141178万人，与2010年的133972万人相比，增加了7206万人，增长5.38%；年平均增长率为0.53%，比2000年到2010年的年平均增长率0.57%下降0.04个百分点。数据表明，我国人口10年来继续保持低速增长态势。

房地产税立法及改革发出最新信号。 5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

导读：“未来，房地产贷款集中度管理的调控效果将持续释放，银行系统购房信贷额度承压下，房贷利率继续趋升，除热点大中城市外，预计更多的城市将进入房贷加息的行列，楼市成交将继续高位调整。”